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    行业仍在深度调整 ,房企格局进一步分化 ,毛利下滑且持续计提减值,板块整体研究意义有限 。 本文选取18 家重点上市开发类房企10 家A 股  、8 家港股)作为样本 ,对其2024 年及2025年一季度财